從“住有所居”邁向“住有宜居”——始興以老舊小區(qū)改造為抓手推動(dòng)城鎮(zhèn)擴(kuò)容提質(zhì)側(cè)記

街道干凈整潔，建筑立面粉刷一新，修舊如舊的樓閣亭榭錯(cuò)落有致，新增的娛樂、體育設(shè)施與墨江碧道相輔相成……徜徉在千年古縣——始興的大街小巷，你會(huì)深切感受到這座“最美小城”的蓬勃生機(jī)與青春活力。

改造后的墨江北岸小區(qū)。袁少華攝

據(jù)悉，這是始興縣實(shí)施“百千萬工程”，推進(jìn)老舊小區(qū)改造，推動(dòng)城鎮(zhèn)擴(kuò)容提質(zhì)所取得的成效。近年來，始興縣堅(jiān)持問題導(dǎo)向和民生優(yōu)先，以群眾期盼為著力點(diǎn)，以城市更新和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)為抓手，大力實(shí)施老舊小區(qū)“硬化、綠化、美化、亮化”四大提升工程。累計(jì)投入資金4.5億元，改造老舊小區(qū)36個(gè)，惠及3萬多群眾。

民之所盼，政之所向。始興縣委書記華關(guān)說：“始興將城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造作為實(shí)施‘百千萬工程’的重要抓手，堅(jiān)持花小錢、辦大事，以‘微改造’解決‘大民生’，讓老舊小區(qū)居民實(shí)現(xiàn)了從‘住有所居’到‘住有宜居’的轉(zhuǎn)變。”

改舊樓城鎮(zhèn)舊貌換新顏

“若不是親眼所見，真不敢相信始興縣城變得這么漂亮了。”多年未回家鄉(xiāng)的張先生站在墨江北岸新建的親水平臺(tái)，望著江畔旖旎的風(fēng)光動(dòng)情地說道。

張先生的驚訝并不夸張。據(jù)悉，墨江北岸一帶老舊小區(qū)眾多，房屋破舊，沿河道路促狹，雜草叢生、陰冷潮濕，雖屬城市鬧區(qū)，但其環(huán)境卻讓人望而卻步。改造后，這里脫胎換骨成了另一個(gè)天地。小區(qū)樓房重新進(jìn)行粉刷，亂搭建的違章建筑被拆除，危房進(jìn)行改造，閑置空地種上了花草，道路鋪上了瀝青，小區(qū)環(huán)境有了翻天覆地的變化。

最讓人注目還是河堤的改造。這里建起了綠道，增加了玻璃鋼步道，增設(shè)了休閑桌椅、運(yùn)動(dòng)健身廣場和兒童游樂廣場，同時(shí)還進(jìn)行景觀亮化提升。經(jīng)過建筑工人這只“魔術(shù)手”的“點(diǎn)化”，從前不堪入目的河堤成了始興縣城一道靚麗的風(fēng)景線。每天都有大量的市民群眾在河堤休閑漫步、娛樂健身，讓工作的煩惱和生活的瑣事盡情消融在這美麗的河堤及旖旎的風(fēng)光中。

始興縣住管局相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，老房子、舊街道、爛泥路，始興縣這些舊建筑和設(shè)施是這次老舊小區(qū)改造的重點(diǎn)對象。經(jīng)過幾年的持續(xù)改造，始興縣面貌有了整體的提升，舊建筑修復(fù)一新，有的地方還成了城市的景點(diǎn)。

強(qiáng)基礎(chǔ)改善居住環(huán)境

“面子”變靚、“里子”更舒服，表里如一，是始興縣老舊小區(qū)改造者不懈追求目標(biāo)。

在城東社區(qū)居委會(huì)所在的一個(gè)小區(qū)，記者看到這里的改造即將結(jié)束，小區(qū)環(huán)境有了很大提升。小區(qū)居民告訴記者，小區(qū)大樓下原來有很多居民搭建的棚子和矮房子，到處堆滿雜物，環(huán)境衛(wèi)生很差。改造時(shí)對這些違章建筑進(jìn)行拆除，整出的空地進(jìn)行硬底化，然后畫上了停車格，作為小區(qū)居民的停車場。“小區(qū)不僅面貌煥然一新，新修的停車場還更好地滿足居民出行的需求。”該居民對改造后的小區(qū)十分滿意。

“地上能看得到的只是小區(qū)改造的一部分，一些地下看不見的改造項(xiàng)目同樣也是做得一絲不茍。”始興縣住管局相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，除了粉刷建筑立面、規(guī)整“三線”、硬化地面等這些常規(guī)改造項(xiàng)目外，每個(gè)小區(qū)還對下水道等排污設(shè)施進(jìn)行改造和提升，并根據(jù)小區(qū)情況對水電、天然氣、通信等基礎(chǔ)設(shè)施同步實(shí)施改造，在改善環(huán)境的同時(shí)也提升居民生活的品質(zhì)。

豐內(nèi)涵提升小城品質(zhì)

始興縣是一座有著1700多年歷史的千年古縣，擁有許多的文化古跡，改造者十分注重對文化遺址的保護(hù)和修復(fù)。“我們的改造并不只是拆除和新建，而是盡可能保留古城遺跡的原貌，以進(jìn)一步弘揚(yáng)傳統(tǒng)文化，提升城市的內(nèi)涵和品質(zhì)。”始興縣住管局相關(guān)負(fù)責(zé)人說道。

文昌閣是古代學(xué)子學(xué)習(xí)、做學(xué)問的地方，改造之前被前面的建筑所遮擋而鮮為人知。近年來，始興縣利用老舊小區(qū)改造的契機(jī)對樓閣進(jìn)行修繕，拆除閣前舊樓并在原地建設(shè)廣場、停車場、圍欄和衛(wèi)生間等設(shè)施，使這個(gè)人文古跡重新煥發(fā)生機(jī)，成為周邊居民休閑娛樂及外地游客游覽的景點(diǎn)。

廣州會(huì)館由于長期閑置，老舊失修導(dǎo)致破損嚴(yán)重，始興縣結(jié)合老舊小區(qū)改造對廣州會(huì)館進(jìn)行全面修繕和活化利用。堅(jiān)持使用原材料、原工藝對整個(gè)建筑房頂及周邊墻體進(jìn)行翻新，砌上青磚、蓋上青瓦，并按原樣繪上具有嶺南特色的浮雕彩畫以及花鳥、動(dòng)物等圖案，重現(xiàn)廣州會(huì)館的歷史原貌。古老建筑重現(xiàn)光芒，為城市平添了幾分文化氣息。

始興一批古建筑在改造后重新進(jìn)入人們的視野。“這里原來是帶有民國風(fēng)格調(diào)的圓形建筑，我們按原樣進(jìn)行了修復(fù)；這里是原來的老冰室，我們也按原樣修復(fù)并讓商家再次經(jīng)營冰凍飲品；還有遵循‘修舊如舊’原則修繕的東門街等。”始興縣住管局相關(guān)負(fù)責(zé)人對修復(fù)的古跡遺址如數(shù)家珍。

為豐富城市的文化內(nèi)涵，始興縣還利用老舊小區(qū)改造的機(jī)會(huì)增建了一些公共文化設(shè)施，為古味十足的城市增添一份現(xiàn)代文化的韻味。如墨江北岸的原老干局大樓，經(jīng)建設(shè)者的巧手改造，建成用于文化藝術(shù)作品展覽和文化交流的“墨江文苑”，成為始興文人雅聚和游客參觀的景點(diǎn)。